Pré-état daté en 5 minutes : comment fonctionne l'IA Pre-etat-date.ai
L'essentiel en bref
- Nombre d'étapes :
- 4 (dépôt, analyse, validation, téléchargement)
- Temps total :
- 5 à 10 minutes
- Compétences requises :
- Aucune (pas de comptabilité ni de juridique)
- Format accepté :
- PDF (documents de copropriété et diagnostics)
- Prix :
- 24,99 EUR TTC sur Pre-etat-date.ai
Si vous cherchez le guide pas à pas pour faire son pré-état daté à la main, il est là. Cet article-ci décrit l'alternative : le parcours détaillé de Pre-etat-date.ai, la méthode IA qui remplace les 2 à 5 heures de saisie manuelle par 5 minutes de validation.
On entre dans le concret : ce que fait l'IA, comment elle vérifie ses propres résultats, ce que vous voyez à l'écran à chaque étape, et pourquoi le document généré est accepté par les notaires.
Le parcours produit en 4 étapes
Voici comment fonctionne Pre-etat-date.ai, étape par étape :
Déposez vos documents PDF
Glissez vos fichiers dans la zone de dépôt. L'IA identifie automatiquement chaque document (PV d'AG, appels de fonds, DPE, etc.). Pas besoin de trier ou de renommer vos fichiers au préalable.
L'IA analyse tout automatiquement
Deux moteurs d'intelligence artificielle extraient en parallèle les données financières (charges, budget, tantièmes) et les informations techniques (diagnostics, dates de validité). Zéro saisie manuelle de votre part.
Vérifiez les données pré-remplies
Un formulaire clair affiche toutes les informations extraites. Les alertes de cohérence (tantièmes, écarts de charges) vous aident à repérer les erreurs éventuelles. Modifiez si nécessaire, puis validez.
Téléchargez votre pré-état daté
Le PDF conforme au modèle CSN est généré instantanément. Vous recevez aussi un lien de partage sécurisé à envoyer directement à votre notaire.
Aucune compétence technique nécessaire
Vous n'avez pas besoin de connaître la différence entre charges générales et charges spéciales, ni de calculer les quotes-parts de tantièmes. L'IA fait ce travail à votre place et vous présente un résultat clair et vérifiable.
Les craintes fréquentes (et pourquoi elles sont infondées)
Beaucoup de vendeurs hésitent à faire le pré-état daté eux-mêmes. Voici les inquiétudes les plus courantes et la réalité :
- « Je ne comprends rien à la comptabilité de copropriété » : c'est précisément le problème que l'IA résout. Elle identifie et extrait les données financières automatiquement. Vous n'avez qu'à vérifier, pas à calculer.
- « Le notaire va refuser mon document » : le pré-état daté généré par Pre-etat-date.ai utilise le modèle officiel du Conseil Supérieur du Notariat. Le CSN a confirmé que le vendeur peut réaliser ce document.
- « Et si l'IA se trompe ? » : le système de cross-validation compare automatiquement les tantièmes, les charges et le budget prévisionnel. Tout écart significatif est signalé par une alerte visible.
Questions fréquentes
Faut-il des compétences en comptabilité ?
Non. L'intelligence artificielle extrait automatiquement les données financières (charges, tantièmes, budget prévisionnel, fonds de travaux) à partir de vos documents PDF. Vous n'avez qu'à vérifier les informations pré-remplies. Aucune connaissance en comptabilité de copropriété n'est nécessaire.
Que se passe-t-il si je n'ai pas tous les documents ?
L'IA travaille avec les documents que vous fournissez et signale clairement les informations manquantes. Vous pouvez les compléter manuellement dans le formulaire de validation. La plupart des documents essentiels (PV d'AG, appels de fonds, diagnostics) sont disponibles sur l'extranet de votre syndic.
Comment savoir si les données extraites sont correctes ?
Pre-etat-date.ai intègre un système de cross-validation automatique. L'IA vérifie la cohérence entre les tantièmes, les charges et le budget prévisionnel, et signale tout écart supérieur à 5 %. Chaque donnée est traçée jusqu'au document source avec le numéro de page correspondant.
Prêt à essayer ?
4 étapes, 5 minutes, 24,99 €. Aucune compétence requise. Satisfait ou remboursé.
Générer mon pré-état daté